Was ist Ihre Immobilie in Kerpen wirklich wert?
Als zertifizierter Sachverständiger (DIN EN ISO/IEC 17024:2012, Eurozert) bieten wir eine kostenlose Marktpreisanalyse für Verkaufswillige – sowie kostenpflichtige Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB für rechtliche und steuerliche Zwecke.
Bewertung jetzt beauftragen
Antwort werktags in der Regel innerhalb von 24h.
Leistungsumfang
Professionelle Bewertung für jeden Anlass
Für Verkaufszwecke bieten wir eine kostenlose Marktpreisanalyse. Für rechtlich relevante Situationen wie Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung erstellen wir kostenpflichtige Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB.
Kostenlose Marktpreisanalyse
Fundierte Marktpreiseinschätzung als Orientierung für den geplanten Verkauf – kostenlos und unverbindlich. Kein Gutachten nach §194 BauGB.
Verkehrswertgutachten
Vollständiges Wertgutachten nach §194 BauGB mit nachvollziehbarer Herleitung nach den Verfahren der ImmoWertV – für Erbschaft, Scheidung oder Finanzierungszwecke.
Kurzgutachten
Kompakte Werteinschätzung für Banken, Versicherungen, Steuerberater oder erste Kaufentscheidungen.
Energetische Bewertung
Analyse des energetischen Zustands und dessen direkter Einfluss auf den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Ihr Anlass
Wir bewerten für jede Lebenssituation
Ablauf
So läuft Ihre Bewertung ab
Anfrage & Erstgespräch
Sie schildern uns Ihre Situation – telefonisch oder per Formular. Völlig kostenlos und unverbindlich.
Ortstermin & Besichtigung
Torben Affelski besichtigt Ihre Immobilie persönlich und nimmt alle wertrelevanten Merkmale auf.
Marktanalyse & Auswertung
Vergleichswerte, Bodenrichtwert, Lage und Zustand fließen in die fundierte Wertermittlung ein.
Ergebnis & Beratung
Sie erhalten Ihre kostenlose Marktpreisanalyse als Orientierung – oder auf Wunsch ein kostenpflichtiges Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB für rechtliche Zwecke.
Ihr Sachverständiger
Zertifiziert. Erfahren.
Unabhängig.
Torben Affelski ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (DIN EN ISO/IEC 17024:2012, Eurozert) und zugelassener Immobilienmakler (§34c GewO). Alle Gutachten werden streng nach den Verfahren der ImmoWertV erstattet – frei von Interessenkonflikten und mit höchster fachlicher Sorgfalt.
Für welchen Anlass benötigen Sie eine Bewertung?
Unser Bewertungsgebiet
Marktkenntnis in jeder Straße
Wir kennen Bodenrichtwerte, Mikrolage und aktuelle Marktpreise in allen Stadtteilen und Gemeinden des Rhein-Erft-Kreises – aus langjähriger Praxis. Diese Tiefe der Ortskenntnis ist in keiner Datenbank abbildbar.
"Sehr kompetente und transparente Bewertung unseres Hauses. Hat uns beim Verkauf deutlich geholfen."
Familie M., Kerpen-Sindorf
"Torben Affelski hat unser Erbschaftsgutachten schnell und professionell erstellt. Klar empfehlenswert."
H. K., Bergheim
"Kostenlose Erstbewertung war sehr hilfreich. Präzise, verständlich erklärt – keine versteckten Kosten."
A. S., Brühl
FAQ
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung
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Kostenlose Marktpreisanalyse für Verkaufszwecke oder kostenpflichtiges Gutachten nach §194 BauGB – unverbindlich anfragen, direkt bei Torben Affelski.
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